Объявления Химок > Недвижимость > Коммерческая недвижимость > Купля-продажа коммерческой недвижимости > Земельные участки под коммерческую застройку
Земельный участок 0,25 га., с ГПЗУ строительства много квартирного жилого дома г. Химки мкр Сходня
Площадь участка 0,25 га., . г. Химки, мкр Сходня, кадастровый 50:10:0060210:285, средне этажная застройка, земли населенных пунктов. Инвестиционный проект строительства 7-ми этажного жилого дом, жилая площадь-2800 кв. м. с подземным этажом, в котором располагаются кладовки, спортивные и игровые комнаты, сауны. Видео ролик: https://www.youtube.com/embed/TRPx6NXvn9A Проект планировки утвержден,вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Видео ролик: https://www.youtube.com/embed/TRPx6NXvn9A Проект дома разработан, находится в экспертизе. Все ТУ получены. Возможно инвестирование.
Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000-50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-(126,0 – 140,0) млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа 90000-100000 за кв. м. ИТОГО продажа-(252,0 – 280,0) млн. руб. Средняя сумма продажи – 266 млн. руб. Средняя прибыль – 136 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 130,0 млн. руб.
Участок находится в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, микрорайоне Сходня с развитой инфраструктурой. - До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда "Ласточка" довезут Вас до Москвы за 18 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3
- Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы - Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11(скоростная).
- Рядом с домами располагаются детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА и АШАН.
Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000-50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-(126,0 – 140,0) млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа 90000-100000 за кв. м. ИТОГО продажа-(252,0 – 280,0) млн. руб. Средняя сумма продажи – 266 млн. руб. Средняя прибыль – 136 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 130,0 млн. руб.
Участок находится в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, микрорайоне Сходня с развитой инфраструктурой. - До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда "Ласточка" довезут Вас до Москвы за 18 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3
- Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы - Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11(скоростная).
- Рядом с домами располагаются детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА и АШАН.
Цена: |
47 900 000 руб
|
Город: |
Химки
|
Тип: | Продаю |
Автор: | Виктор Клименков | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 09.07.2019 |
Дата: | 08.01.2021 18:32 |
Номер: | 2061752 |
Сделать объявление:
Местоположение
Адрес: | Россия, Московская область, Химки, микрорайон Сходня, улица Фрунзе, 31 |
GPS: | 55.9588436, 37.3010845 |
Похожие объявления
Земельный участок общей площадью 1138,0 кв. м.
30 703 344 руб
17.07.2020
Участок для строительства зданий и сооружений
149 000 000 руб
25.12.2021
Земельный участок общей площадью 1000,0 кв. м
80 119 843 руб
17.07.2020
Земельный участок общей площадью 209,0 кв. м
3 914 844 руб
17.07.2020
Земельный участок площадью 23 975 кв. м
419 907 218 руб
17.07.2020
Земля под строительство, 12264 м²
10 000 руб
03.08.2018
Инвестиционный проект строительства объекта торговли (магазина) Московская область, г.Химки.
Без цены
24.02.2021
Земельный участок общей площадью 388,0 кв
29 568 499 руб
17.07.2020
Земля 2,3 га Сходня, черная грязь
50 000 000 руб
03.08.2018
Комплекс 4Га под произв-складскую деятельность 2240 кВт в Химках, рядом с Ленинградским шоссе
90 000 000 руб
30.04.2018
Земельный участок 0,5 га. с ГПЗУ под строительство много кватирного жилого дома г. Химки мкр Сходня.
91 500 000 руб
08.01.2021
Имущественный комплекс
140 000 000 руб
12.10.2015
Пансионат Новогорск продам
85 000 000 $
10.06.2016
Московская область, Химкинский район,Левобережная,ул.Совхозная,участок под строительство
Без цены
06.10.2013
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Земельный участок общей площадью 1138,0 кв. м. (кадастровый номер 50:10:0010207:45) и здание общей площадью 442,4 кв. м (кадастровый номер ...